受曲靖师范学院的委托 ，正点游戏对曲靖师范学院机动车驾驶技术培训场地对表出租项目（招标编号：WH-530100-2019-0231-0101）组织公开招标 ，择优选定承租人。
一、招租项目
1.本次招租项目位于曲靖经济技术开发区三江大路曲靖师范学院校园内 ，场地总面积5888 m2 ，含办公及讲授用房,锻练场 ，大门及透视围栏 ，厕所等配套设施。
2.招租底价为单元月租金6.00元/月?m2 ，年租金共计：423,936.00元/年。
二、租赁期限
本招租项目租赁期为自本项目合同签定后至2022年6月30日。租金支付方式：中标人须在合同签定前缴纳第一年的租金 ，以来每年到期前10日内一次性支付下一年的租金 ，不及一年的按月结算。
三、招租项目使用划定
1、承租方必须将承租场地及房屋用于机动车驾驶技术培训及有关的工作 ；不得将场地用于从事机动车驾驶技术培训以表的经营项目。
2、未经出租方书面允许承租方不得超领域经营或擅自扩大经营区域 ；
3、租赁期间 ，承租方不得转租（或分租）、转借承租场地及房屋 ，更不得将承租场地及房屋用作抵押。
4、出租方有权对承租方从事贸易经营活动进行监督治理并守护参学师生的权利 ，承租方必须接受出租方的监督治理 ，执行出租方的有关划定 ；
5、必须遵守招标方各项规章造度的划定 ，绝对不容锻练车辆驶入校园 ；
6、承租方自主用工、自主经营治理、得意盈亏 ，独立承担债权债务及安全等所有司法责任。
7、承租方必须遵纪守法 ，遵守当局有关部门的治理划定并办理有关证照。若违法经营受到有关部门查处 ，有关司法责任及经济责任所有由承租方独立承担 ；
8、承租方必须自觉做好承租房屋内部、门前屋后及场地的卫生保洁工作 ，注沉节约用水用电 ，注沉防火防盗等安全工作。
9、承租方可拆除全数地上构筑物 ，自行投资新建简易构筑 ，用度承租方自理。因构筑施工引起确当局职能部门和本地居民收费 ，由承租方承担。有关核准手续由承租方掌管办理。
10、无论租赁期限届满与否 ，若当局统一收回或国度建设征用该场地 ，出租方概不承担收购或赔偿承租方投资的任何资产。
四、投标人资格要求：
1、参加投标的投标人必须具备下列前提：
①在中国境内注册 ，拥有独立承担民事责任能力 ，有相应的经营资质（机动车驾驶员培训） ，有能力为本项目提供美满服务的企业 ；
②拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度 ；
③拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力 ；
④有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录 ；
⑤参与本项目采购活动前三年内 ，在经营活动中无任何安全、经营等方面的不良纪录 ；
⑥2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量诺言查核AA级及以上。
2、本项目不接受结合体投标。
五、报名要求
1.投标人报名时应提交的资料：
（1）有效的拥有统一社会信誉代码的交易牌照副本原件 ；
（2）有效的2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量诺言查核AA级及以上等级证书原件 ；
（3）法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书原件（法人授权时提供） ；
（4）法定代表人或授权委托代理人身份证原件 ；
注：以上证件必须为原件并附复印件加盖公章一套
2.报名功夫地址
功夫：2019年8月7日至2019年8月13日（节假日之表） ，逐日上午9时00分至11时30分 ，下午14时30分至17时00分（北京功夫）
地址：正点游戏（曲靖市城南片区南江花圃正大门斜对面）。
3.招租文件的售价为500元/份 ，售后不退。
4.参加投标的投标人需提交投标保障金,投标保障金金额：8000.00元（大写：捌仟元整）。
六、投标要求
1.投标人须依照招租文件要求提供投标文件。
2.投标文件递交功夫地址
功夫：2019年8月29日上午8时30分至9时00分（北京功夫）
地址：曲靖市金利花圃酒店7楼会议室（曲靖市银屯路麒麟区住房和建设局旁）
3.递交投标文件时须同时提交投标保障金转账凭证复印件(原件备查)。
4.逾期投递或者未投递指定地址的投标文件 ，招标代理机构不予受理。
七、评标
1.评标功夫地址
功夫：2019年8月29日9时00分（北京功夫）
地址：曲靖市金利花圃酒店7楼会议室
具体地址：曲靖市银屯路麒麟区住房和建设局旁
2.评标委员会
评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成
3.评规范则
评标活动遵循公开、公正、平正的准则。
4.评标法子
评标委员会依照招租文件钟装评审法子”划定的步骤、评审成分、尺度和法式对投标文件进行综合评审。
5.评标了局
由评标委员会凭据综合评分排名推荐中标候选人 ，经学堂确认后在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及学堂网站（http://www.qjnu.edu.cn/）公示5个工作日。如布告期间未收到异议或投诉 ，向中标人发出《中标通知书》 ，并在规按功夫内签定《云南省省级行政治业单元国有资产出租合同书》 ，同时交纳履约保障金及昔时租金。
八、履约保障金
1.履约保障金5万元 ，中标人签定合同前 ，应按划定的金额向招标人提交履约保障金。
2.未按规按功夫、要求提交履约保障金 ，视为烧毁中标。
九.颁布布告的媒介
本次招标布告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上颁布 ，同时在曲靖师范学院网站（http://www.qjnu.edu.cn/）上颁布。
十、联系方式
招租人：曲靖师范学院
地 址：云南省曲靖市经济技术开发区三江大路
联系人：王教员
联系电话：0874-8965166
招标代理机构：正点游戏
地址：曲靖市城南片区南江花圃正大门斜对面
联系人：刘杨
联系电话：0874-3218199
2019年8月6日