1.招标前提
曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁项目已确定执行，招标报答：曲靖市烟草公司富源分公司，招标代理机构为：正点游戏，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的诠释。本项目已具备招标前提，现对该项目进行公开招标，欢迎拥有相应资格的单元参加投标。
2.项目概况
2.1项目名称：曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁项目。
2.2招标内容：曲靖市烟草公司富源分公司2021年房屋（场地）资产租赁，在房屋（场地）现有结构不扭转的前提下，本次资产房屋（场地）招租划分为13个标包。具体各标包明细情况如下表所示：
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地址 |
标包编号 |
资产编码 |
资产名称 |
原合同期 |
面积(M?) |
租赁近况 |
出租领域 |
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起止日期 |
终止日期 |
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古敢乡古敢烟点 |
1 |
251807 |
富源分公司古敢烟点 |
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3,692.70 |
闲置 |
整体出租(三层楼业务房二至三层之表，不在租赁领域) |
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老厂镇老厂烟叶站 |
2 |
251911 |
富源分公司老厂点仓库业务房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
276.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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富村镇富村烟叶站 |
3 |
251003 |
富源分公司富村烟站业务用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
92.00 |
出租 |
一楼铺面出租（除第1间留做值班室不招租，第6-7间烟站食堂用，不招租） |
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富村镇富村烟叶站 |
4 |
26719 |
富源分公司富村烟站业务房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
242.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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营上镇营上烟叶站 |
5 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
178.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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大河镇大河烟站 |
6 |
251000 |
富源分公司大河烟站业务用房1幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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大河镇脑上烟点 |
7 |
250992 |
富源分公司大河烟站大河点 |
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3,379.40 |
闲置 |
场地出租 |
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墨红镇墨红烟叶站 |
8 |
252035 |
富源分公司墨红站综合用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
300.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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墨红镇墨红烟叶站 |
9 |
251051 |
富源分公司墨红烟站业务用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
158.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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富源县 |
10 |
26716 |
富源分公司中安专卖所专卖用房 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
232.00 |
出租 |
一楼铺面出租 |
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富源县王家屯社区 |
11 |
250360 |
富源分公司王家屯中心仓库业务楼2幢 |
2018年1月1日 |
2020年12月31日 |
2,089.92 |
出租 |
整体出租 |
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富源县王家屯社区 |
12 |
账销案存 |
富源分公司复烤厂水泵房 |
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477.50 |
闲置 |
场地出租 |
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富源县马房冲 |
13 |
250343 |
富源分公司马房冲西园油库 |
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3,696.80 |
闲置（水电不通） |
整体出租 |
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计算 |
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14,972.32 |
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2.3租赁期限：出租资产一共13项，其中标包明细表中1-11项为一招三年，12-13项资产为一招五年。合统一年一签，租金一年一收（合同生效日为交房日）第一年缴纳功夫为签定合同后的3个工作日，以来每年须在合同对应日期前3天缴清租金，方可续租 ；承租人缴纳的租金选取转账方式收取。如逾期未交的，按所欠租金的逐日万分之五加收违约金,出租房有权终止租赁合同。通过对市场情况进行综合分析，结合租赁资产所处地段、房屋（场地）有效使用价值等前提，并充分思考到未来市场风险及承租人的经营风险等诸多成分，因而富源分公司复烤厂水泵房、富源分公司马房冲西园油库2项资产一招五年。
2.4原承租户在竞标中未获得租赁权的，必须在10日内，退还原租赁房屋（场地）。
2.5租赁划定：①不得擅自转租、分租、出借 ；②不得擅自拆改、败坏房屋（场地）结构 ；③不得利用承租的商铺进行违法活动 ；④不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药蹬仔毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营 ；⑤不得经营扰民项目。
2.6其他要求：按投标文件体式要求提供经法定代表人具名并加盖投标人公章的廉政信誉承诺书。
2.7对现有的房屋（场地）及所属设施近况不做任何建理，各投标人如有必要进行房屋（场地）情况调查，请自行组织，调查用度自理，曲靖市烟草公司富源分公司不再组织。
3.投标人资格要求
3.1拥有独立承担民事责任的能力。
3.2诺言优良，且无违法或不良经营纪录。
3.3当前未被列入“国度企业信誉信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严沉违法失信企业名单，投标人提供上述网站信息查问纪录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（蕴含“出资信息”内容即可），未被“国度企业信誉信息公示系统”收录的单元，提供“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、沉大税收违法案件当事人的信息查问纪录网页截图 ；2017年1月1日以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目掌管人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有贿赂行为纪录，投标人提供上述单元、人员在中国裁判文书网信息查问纪录的网页截图（在“高级检索-全文检索-当事人段”中输入被查问人名称 ；在“案由”处选择“贿赂罪” ；“裁判日期”肇始日为2017年1月1日 ；以上三个检索前提需同时满足）。
3.4本项目回绝结合体投标。
4.资格审查方式
4.1本项目选取资格后审。
5.招标文件的获取
5.1请投标人于2020年12月11日至2020年12月17日17时30分前登录曲靖市公共资源买卖电子服务系统（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件 ；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源买卖电子服务系统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（蕴含在云南省各州市公共资源买卖中心办理的云南CA证书），这次投标无需沉复办理，直接登录曲靖市公共资源买卖电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源买卖电子服务系统进行网上报名并获取招标文件。实现网上报名后，投标人将（1）网上报名成功截图 ；（2）“多证合一”拥有统一社会信誉代码的交易牌照或事业单元法人证书或统一社会信誉代码证书正本或副本（天然人无需提供） ；（3）“国度企业信誉信息公示系统”或“信誉中国”网站信誉信息查问纪录的网页截图 ；（4）“中国裁判文书网”网站信息查问纪录的网页截图 ；（5）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（天然人提供自己身份证） ；（6）企业法人授权委托书及委托代理人身份证（指法定代表人授权情况时出示，天然人无需提供）原件扫描件,以上资料按序号挨次扫描成一个PDF文档，加盖公章统一依照“投标人名称+项目名称报名资料”定名文件并注明联系人、联系电话，在报名截止功夫前发送至396173890@qq.com邮箱，资料经复核合格后，代理机构将向报名单元发送报名成功确认函及报名费收取方式，视为报名成功，不然无效。如潜在投标人未按规按功夫内涵网上报名，有关报名资料未经复核通过和未缴纳招标文件用度而导致不能参与投标的，所产生的后果由潜在投标人自行掌管。
注：本项目需“网上报名”+“邮箱发送资料”成功能力参加投标。
5.2每个标包招标文件费为人民币600元/套，售后不退。
5.3当苦衷项：
5.3.1凭据云南省公共资源买卖电子化平台建设的总体部署，依照《曲靖市人民当局办公室关于全市公共资源买卖项目尝试全流程电子化买卖的通知》的要求，采取“纸质和电子买卖”并行方式，组织发展全市公共资源买卖活动。
5.3.2疫情防控期间，投标人办理有关业务一律采取“网络申报、线上办理、电话征询”法子，通过网上“不碰头办理”。具体事项详见曲靖市公共资源买卖电子服务系统(网址：http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn）买卖项目网上“不碰头办理”指南。
6.投标文件的提交
6.1纸质投标文件现场递交和电子投标文件网上递交截止功夫及开标功夫： 2021年01月06日09时00分。
6.2纸质投标文件和电子投标文件光盘现场递交地址：曲靖市公共资源买卖中心（寥廓南路耽搁线官房大酒店西侧寥廓山隧路北向南出口右转）。
6.3逾期投递的或者未投递指定地址的纸质投标文件或者逾期未上传电子投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理，投标人须携带加密数字证书按时到开标会现场对电子投标文件进行解密。
7.颁布布告的媒体
本次招标布告在中国招标投标公共服务平台、云南省公共资源买卖信息网、曲靖市公共资源买卖电子服务系统、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时颁布，我公司对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：曲靖市烟草公司富源分公司
地 址：富源县中安街路中安街303号
招标代理机构：正点游戏
地 址：曲灸愿掀辖ㄆ杂浊竺判倍悦
联系人：王云川
联系电话：0874-3218199
日 期：2020年12月10日
注：本项目需网上报名及邮箱发送资料均成功能力参加投标。具体当苦衷项拜见云南省公共资源买卖信息网所发项目招标布告的附件。投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件假造操作流程请到曲靖市公共资源买卖电子服务系统首页进建场地下载进建，浏览器设置有关问题请到下载专区其他下载里下载查看。技术征询电话：筑龙公司：010-86483801，在线服务QQ：4009618998。CA办理公司：0871-65315589、0874-3514916。