凭据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法执行条例》《中华人民共和国民典法》、《物业治理条例》、《昆明市物业治理法子》及有关司法律规的划定，正点游戏受昆明尚信房地产开发有限公司的委托，对云樟花圃前期物业服务进行公开招标，现约请切合本项目资格要求的投标人就本项目所需采购内容进行投标。

一、招标项目：

项目名称：云樟花圃前期物业服务

二、项目概况：

2.1项目编号：WH-530100-2023-0318-0101

2.2服务内容：本次服务内容为实现云樟花圃前期物业服务的全数内容。详见服务内容及要求“第五章 服务内容及要求”。

2.3服务期限：推广期限自2025年7月30日（暂定）起至业主委员会代表整个业主与续聘或沉新选聘的物业服务企业订立的物业服务合同生效时止。

2.4服务地址：招标人指定地址。

2.5质量尺度：切合国度、处所及行业尺度，满足招标人要求。

2.6资金起源：企业自筹，已落实。

2.7招标节造价：

（1）高层住宅物业：3.68元/月/平方米；

（2）贸易物业：8元/月/平方米；

（3）通常车位：100元/个/月；

（4）子母车位：140元/个/月。

三、资格审查方式：

本次项目采取资格后审方式对各位投标投标人进行资格审查，通过大局为合格造。

四、投标人资格要求：

4.1投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的机构，具备经国度工商行政治理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的交易牌照或其他类似的法定证明文件，并具备相应服务能力；

4.2有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录：提供2022年至今肆意3个月缴纳税收和社会保险资金的证明。新成立不满3个月的投标人凭据自身现实情况提供自成立至今缴纳税收和社会保险资金的证明，依法免税及免缴的投标人须提供证明资料；

4.3财政情况：投标人财政情况优良，需提供近两年度（2021年度和2022年度）经第三方管帐或审计机构审计的财政报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）及审计汇报；成立不及两年的，提供自成立至今的经第三方审计的审计汇报及财政报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等），成立不满一年的，提供单元自行假造的财政报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)；

4.4提供近三年（2020年至今）内涵经营活动中没有沉大违法纪录的书面申明（沉大违法纪录，是指投标人因违法经营受到刑事处；蛘咴鹆钔２撇⒊烦砜芍せ蛘吲普铡⒔洗笫罘？畹刃姓处罚）；

4.5诺言要求：投标人未被列入“信誉中国”网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人、税收违法黑名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单；上述网站信誉信息查问纪录以招标代理机构本项目开标当天现场查问为准，如有关失信纪录已失效，投标人需提供有关证明资料；

4.6单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得同时参与本项目投标；

4.7本次项目不接受结合体进行投标。

五、招标文件获取：

5.1本项目报名方式分为以下两种：

现场获。2023年09月19日至2023年09月25日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京功夫）投标人持①投标人的交易牌照副本（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明书（原件）；③法定代表人授权委托书（原件，法定代表人报名毋庸提供）；④法定代表人或授权人身份证（原件）到正点游戏（云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）现场报名获取文件。

5.2招标文件售价：0.00元/份/每包，售后不退，缴纳方式为现金或对公转账。（转账后请备注报名公司及报名项目名称简写，到正点游戏财政室开取发票或收条）。

文件费收取账户信息如下：

开户银行：工商银行昆明市南屏支行

户名：正点游戏

账号：2502011019245031465

六、颁布布告的媒介：

本次招标布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上颁布，招标人对此表其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。

七、开标功夫及地址：

7.1投标文件递交功夫为2023年10月09日14时00分—14时30分（北京功夫），投标文件递交的截止功夫为2023年10月09日14时30分（北京功夫）；投标文件递交的地址：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅）。逾期投递的或不切合划定的投标文件将被回绝。

7.2开标会议起头功夫：2023年10月09日14时30分（北京功夫），地址：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅），投标人的法定代表人或其授权代理人应定时参与参与。

7.3投标人在开标会议起头前务必当真阅读本招标文件全数内容，招标文件内容如有调换，将以书面大局另行通知。

八、联系方式：

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