云南省烟草公司保山市公司2024年物业治理服务项目已获核准 ，具备招标前提。该项目以单一起源方式进行采购 ，现约请保山兰都酒店治理有限责任公司参与本项主张采购活动。依照本约请书后所附的有关要求 ，编写响应文件 ，就本项主张商务、技术和报价蹬仔关问题 ，进前进一步的交涉。
一、项目概况：
1．项目名称：云南省烟草公司保山市公司2024年物业治理服务项目。
2．招标编号：WH-530500-2024-0004-0101。
3．最高节造价：627.19万元（物管费237.64万元；安保服务用度据实结算 ，7.95万元/人/年 ，人数暂估49人）。
4．服务要求：详见交涉文件第五章采购需要。
5．服务地址：1.云南省烟草公司保山市公司本部（机关办公区域及周转住房7套；技术中心驻栗子园社区办公区)；2.东城区物流分公司；3.市公司初烤烟叶周转货场治理用房；4.五县（视注区）分公司办公区域。
6．服务期限为：自合同签定之日起至2024年12月31日。
7．服务质量尺度：具体详见交涉文件第五章第九条。
8．选取单一起源采购方式情况注明：保山兰都酒店治理有限责任公司为保山市烟草公司多元化产业。凭据《中国烟草总公司云南省公司采购治理法子》（云烟办〔2020〕121 号）第十九条第一款行业内全资子公司采购能够使用非公开招标方式采购；采购方式经云南省烟草公司保山市公司三项工作治理委员会2024年第一次会议审议通过保山市公司2024年物业治理服务项目拟采取单一起源的方式选定成交人。
二、拟定服务商信息及资质要求：
（一）拟定服务商信息
拟定唯一服务商名称：保山兰都酒店治理有限责任公司
地址：云南省保山市隆阳区保岫西路46号
（二）服务商资质要求：
1.在中华人民共和国境内注册 ，拥有独立承担民事责任能力的法人或其他组织 ，拥有合法有效的《交易牌照》 ，有优良的贸易诺言及实现本项主张能力。
2.拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录 ，提供投标单元2023年1月至今肆意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保险资金的证明(依法免税或不必要缴纳社会保险资金的服务商 ，应提供相应文件证明其依法免税或不必要缴纳社会保险资金)。
3.财政要求：服务商近一年度财政情况优良 ，提供公司2022年有效的财政报表（若为新成立的公司 ，只需提供公司近期财政汇报）。
4.服务商未被列入违法失信企业（未被列入“信誉中国网”失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单和 “中国当局采购网」佝府采购严沉违法失信行为信息纪录）。
5.无贿赂犯罪纪录：2021年1月1日以来 ，投标人的法定代表人、重要掌管人或现实节造人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目掌管人（如有） ，未在"中国裁判文书网"有贿赂行为纪录 ，投标人提供上述单元人员在中国裁判文书网信息查问纪录的网页截图 ，招标代理机构将于开标前进行现场查问 ，查问了局提交评标委员会。
6.服务商未被中国烟草总公司、云南省烟草公司、保山市烟草公司采取禁入措施或列入不良服务商的。
7.承诺无沉大违法犯罪状为纪录（提供承诺函）。
8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者幼我 ，不得参与投标。单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元 ，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。
9.截止到开标当日 ，服务商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国度行政机关列入失信名单或诚信黑榜。
10.提供资猜中被查证有虚伪证明资料的服务商 ，采购人有权取缔其投标资格。
11.本项目不接受结合体大局。
三、资格审查步骤：资格后审。
四、投标报名及交涉文件获。
1.报名功夫：请切合前提的服务商持报名资料于2024年03月18日至2024年03月22日17：00时（国度法定节假日顺延） ，逐日上午8：00时至11：30时 ，下午14：30时至17：00时 ，到正点游戏保山分公司(保山市隆阳区永昌街路红庙5组19号)报名。
2.报名地址：正点游戏保山分公司(保山市隆阳区永昌街路红庙5组19号)。
3.交涉文件获。服务商按采购代理机构的通知要求采办交涉文件 ，交涉文件600元/份 ，售后不退。
3.1现场采办：请持交易牌照复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、委托代理人身份证原件到正点游戏保山分公司(保山市隆阳区永昌街路红庙5组19号)。
3.2网络采办：将以下资料加盖公章的彩色扫描件①法定代表人身份证明书、②法定代表人授权委书（含联系方式）、③法定代表人及授权委托人身份证复印件、④交易牌照 ，发送至邮箱（2386284766@qq.com）进行登记。
五、采购代理费：金额：3000元 ，由成交人支付。
六、交涉保障金：
6.1交涉保障金为10000.00元【壹万元整】；
6.2缴纳方式：网银、电汇等方式至项目专项账户；
6.3到账截止功夫为响应文件递交截止功夫 ，到账功夫以项目专项账户现实到账功夫为准 ，未按时到账的保障金视为未提交。
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交涉保障金缴纳账户 |
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开户名称：正点游戏 |
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开户银行：中国工商银行昆明市南屏支行 |
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账号：2502011019245031465 |
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汇入地址：云南省昆明市 |
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汇款缴纳查问电话：0875-2129055 |
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联系人：孟女士 |
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备注：服务商缴纳交涉保障金时必须注明本项目招标编号或者项目名称 招标编号：WH-530500-2024-0004-0101 项目名称：云南省烟草公司保山市公司2024年物业治理服务项目 |
七、响应文件的递交
1.递交响应文件截止功夫为2024年03月26日15时00分 ，地址为：正点游戏保山分公司(保山市隆阳区永昌街路红庙5组19号)。
2.逾期投递或者未投递指定地址的响应文件 ，采购人不予受理。
3.其它具体要求详见交涉文件。
八、颁布布告的媒体
本次布告同时在“采购与招标网”、“中国招标投标公共服务平台”、“中国烟草总公司表网”、“中国烟草总公司云南省公司表网”、“云南省烟草公司保山市公司内网”上颁布。
九、开标功夫及地址:
1.开标功夫：2024年03月26日15时00分。
2.开标地址：正点游戏保山分公司(保山市隆阳区永昌街路红庙5组19号)。
十、联系人及方式：
1.采购人：云南省烟草公司保山市公司
联系人：石先生
联系电话：0875—2207943
2.采购代理机构：正点游戏
地 址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼
邮编：678000
联系人：蒋梦莹 电子邮件：2386284766@qq.com
电话：0875-2129055 传真：0875-2129055
十一、监督电话:
云南省烟草公司保山市公司律例科（规范办）：0875-2207625
十二、质疑电话:
云南省烟草公司保山市公司采购办：0875-2207317