1．项目前提
凭据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法执行条例》及有关司法律规的划定，正点游戏受昆明市呈贡区更新刷新投资有限公司的委托，对本项目进行公开竞争性协商，欢迎切合伙格要求的单元参与该项目竞争性协商。
2．项目概况与内容
2.1项目概况：昆明市呈贡区殷联村片区城中村刷新项目，位于昆明市城镇开发天堑领域内，北至规划61号路，南至金桂街，东至昆磨高速，西至花都路。项目总面积约1259.56亩（具体以现实控规批改地块面积为准）。本次节造性具体规划批改规划假造服务费约30万元（此金额为估算金额，且不作为本项目结算凭据，最终以有权部门鉴定金额为准）。
2.2项目编号：GT-ZB2024-036
2.3协商领域：依照招标人提出的要求对本项目区域领域内节造性具体规划梳理成就进行批改、优化、深入，出具规划成就资料，共同招标人组织有关行政主管部门对成就资料进行评审，凭据评审会提出的批改定见对成就资料进行批改美满，直至获得有关主管部门批复。具体工作内容蕴含但不限于：
（1）总体策动假造：从整个有关产业和发展布局动手，分析明确规划地块的总体发展方向，在产业发展以及业态策动进行深入和具体化，由于策动中蕴含产业策动、职能定位、市场支持、开发时序等内容。
（2）节造性具体规划假造：用全局、整体的眼光来把握项目片区的建设模式，对近期建设或开发区域的各类用地进行具体划分，确定其使用性质、人丁密度、开发强度、建设内容，提出节造指标和规划治理要求，为地皮综合开发和规划治理、深入设计提供必要的凭据。规划的成就和内容须达到节造性具体规划的内容和深度要求。
（3）城市设计假造：为控规提出建设强度疏导、以及城市风貌节造等方面的凭据；同时提出合理的空间布局、交通组织、公共和绿地空间、公共服务设施、景观系统、执行战术等。
注：招标人在项目执行过程中可凭据项目具体情况保留对以上协商领域调整的权势，成交人需共同招标人为作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.4资金起源：中央省市区有关补助资金。
2.5服务周期：签定合同后30日历天内提供规划假造成就。
2.6质量要求：规划设计成就应切合国度及行业有关律例、尺度、规范的划定，满足规划主管部门对项目建设的规划治理与节造必要。正式规划成就要报送市规委会审议并通过审批，获得有关批复文件。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8标段划分：本项目不分标段。
2.9结合体要求：本项目不接受结合体参与协商。
3．供给商资格要求
3.1交易牌照要求：供给商须为中国境内合法注册且拥有法人资格的企业（事业）单元或其他组织，具备有效的交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：供给商须具备城乡规划假造乙级及其以上资质。
3.3项目掌管人要求：供给商拟派的项目掌管人须具备注册城乡规划师资格，并提供在供给商单元缴纳社会保险的参保障明。
3.4企业业绩要求：供给商（2021年1月1日～至今）至少承接过1个规划假造业绩（业绩证明资料为中标通知书或合同和谈书或业主证明资料）。
3.5财政情况要求：供给商应财政情况优良，并能提供（2021年～2023年）经第三方审计机构审计的财政报表（应蕴含资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计汇报，成立年限不及3年的按成立年份提供，成立年限不及1年的企业无需提供。
3.6诺言要求：供给商应诺言优良，当前没有处于被责令破产、财富被收受或冻结、被暂；蛉〉尥侗曜矢竦淖刺；未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为“失信被执行人”，未被国度企业信誉信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为“严沉违法失信名单（黑名单）”。由供给商结合上述内容提供“诺言情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查问若成交供给商存在查证的以上有关纪录，招标人有权取缔其成交资格。）
3.7承诺及其他要求：①拟派项目重要人员不更换、不缺失承诺；②与其他供给商无关联性承诺书；③按昆政务通【2022】11号文划定，附供给商承诺书。
4．竞争性协商文件的获取
4.1竞争性协商文件发售功夫及地址：2024年09月20日至2024年09月27日（节假日之表）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京功夫）供给商持：
（1）交易牌照或事业单元法人证书或其他类似的法定证明文件 (复印件加盖公章)；
（2）资质证书副本（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人之表）；
（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证（原件）。
到正点游戏（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。
4.2竞争性协商文件售价：600元/份，售后不退。
5．响应文件递交截止功夫及地址
5.1响应文件递交功夫为2024年10月09日09时00分—09时30分（北京功夫），响应文件递交截止功夫（同开启功夫）为2024年10月09日09时30分，请于本项目响应文件递交截止功夫前将文件递交至正点游戏（昆明市护国路69号护国大厦18楼综合开标厅），逾期投递的或不切合划定的文件将被回绝。
5.2供给商在协商会议起头前务必当真阅读本竞争性协商文件全数内容，竞争性协商文件如有调换，将以书面大局另行通知。
6．颁布布告的媒介
本次竞争性协商布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布。招标人对其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： 昆明市呈贡区更新刷新投资有限公司 招标代理机构： 正点游戏
地址： 呈贡区昆明相信广场B座3楼 地址： 昆明市护国路69号护国大厦9楼
邮编： 650000 邮编： 650000
联系人： 杜工 联系人： 于工
电话： 18214283306 电话： 13577113303
传真： / 传真： 0871-63166288
电子邮件： / 电子邮件： 564498253@qq.com
网址：
/
网址：
www.ynwhzb.com
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