曲靖师范学院校本部桃苑九栋一楼1-2号商铺校园快递服务项主张潜在竞租人应在2026年05月09日17时30分前获取竞争性协商文件，并于2026年05月13日15时00分（北京功夫）前递交响应文件。
（一）项目编号：WH-530300-2026-0105-0101
（二）项目名称：曲靖师范学院校本部桃苑九栋一楼1-2号商铺校园快递服务项目
（三）招租方式：竞争性协商
（四）最低限价：234240.00元/年
（五）项目概况
1.根基概况
商铺编号：校本部桃苑九栋一楼1-2号商铺；
经营领域：快递；
面积：评估面积244.00平方米；
招租底价：234240.00元/年；
出租功夫：自合同签定日至2029年2月28日。
2.根基要求
①新入驻成交方必须将校内师生需要的重要快递品牌整合进入该商铺内集中发展校园快递服务（本项目为校园快递服务，承租方必须在进场后30日内，实现蕴含但不限于中国邮政、顺丰速运、申通快递、中通快递、圆通快递、韵达快递、京东物流、极兔速递等快递品牌的入驻整合工作，实现统一规范治理，若因承租方原因导致快递品牌入驻率低于80%或引发师生大规模投诉，招租方有权扣除履约保障金并解除合同）；
②商铺具体使用情况以竞租方自行到现场实地查看为准，不排除会有新增类似经营布局。
二、招租项目使用划定、租金、履约保障金及免责条款
（一）招租项目使用划定
承租方必须遵从招租方的治理划定，如违反下列条款，招租方能够无前提终止合同，并不退还履约保障金，由承租方承担全数经济和司法责任。
1.承租方经营或租赁期间遵纪守法，遵从国度行政部门和学堂有关部门的治理，文化经营，执行各项规章造度，不影响周围他人生涯秩序，良性经营，自觉守护好商铺周边治安。
2.承租方在租赁期限内的人身财富安全自行掌管。承租方是该房屋的现实治理人，该房屋内产生的所有安全变乱责任都由承租方承担，与招租方无关，蕴含但不限于治安事务、水电气使用不当、或在房屋内跌倒，给承租方或其他人造成的人身、财富中伤。承租方自主用工、自主经营治理、得意盈亏，独立承担债权债务等所有司法责任。
3.本项目所有包件不得转租、转包，更不得用作抵押。
4.装建规划需经学堂保卫处（消防）及后勤保险与资产运营中心等主管部门审核通过后方可施工，装建资料必须切合环保及消防防火等级要求。承租方装建时不得扭转所租赁资产的主体结构、墙体和违规私搭乱建。合同期满，承租方将自己的物料搬出甲方的房屋和场地，商铺内固定设备、装建设施乙方不得拆除和粉碎，乙方维持使用时状态无偿移交给甲方。
5.承租方的贸易活动必须接受国度行政监督部门和招租方的监督治理，遵从招租方的有关治理划定。
6.投标单元须为合法注册企业或个别工商户，合法经营、证照齐全，具备独立承担民事责任的能力（行业特殊的之表），拥有肯定的资金实力、有有关经营经验，具备优良的贸易诺言，诚信守法。特殊经营项主张须到有关部门办理特殊经营许可证。因承租方经营和租赁活动受到有关部门处罚的，所有责任由承租方独立承担。
7.承租方必须自觉做好承租商铺内部及周边卫生保洁工作，在经营过程中产生的废水、拔除物须按招租方或有关部门要求进行处置。
8.水、电费预充值使用，预充值水表、电表由承租方自行采办，产权属承租方所有，招租方领导装置。如因承租方未预存水电费而停水停电等造成的损失由承租方自行掌管。在场地（含房屋）使用期间所产生的其他所有效度均由承租方承担（蕴含但不限于水电费、物业费、工商、税务、设备投资，刷新及装建费、员工工资、有线电视电话费等），招租方不承担任何用度和责任。
（二）租金
乙方向甲方每年一次性缴纳年租金，年租金按12个月计（租金推算蕴含寒暑假），乙方须在合同签定前缴纳第一年的租金，以来每年年租金到期前一个月内一次性支付实现下一年度的租金。
（三）履约保障金
本项目履约保障金为50000.00元（五万元整）。
1.招租项目成交后在签定合同前缴纳履约保障金。履约保障金纳入招租方日常治理查核，履约保障金不及以支付的，招租方有官僚求承租方持续缴纳履约保障金并承担有关司法责任。因承租方原因提前退租的，出租方概不退还履约保障金，同时出租方保留持续查究承租方违约责任的权势。
2.成交方需在成交通知书发出之日起5个工作日内向招租方缴纳履约保障金并签定租赁合同。成交方未按以上要求实现工作的,视为成交方烧毁成交资格。
3.承租方提前退租的，除了向招租方缴纳现实产生的租金表，一律扣罚全数履约保障金作为违约金。
4.承租方违反本布告“招租项目使用划定”有关条款标，招租方不退还履约保障金。
5.合同到期，无未处置完的违约、纠纷遗留，则一次性无息退还履约保障金。
（四）免责条款
1.租赁资产如因不成抗力或政策原因导致毁损、造成损失和提前终止合同的，甲、乙双方相互不承担责任，出租方概不承担收购或赔偿承租方投资的任何资产。
2.如因上级主管部门政策调整、学堂规划调换（如该楼栋需拆除、改建）导致合同无法持续推广的，承租方应无前提共同出场，租金按现实使用功夫结算，互不承担违约责任。
1.竞租人须为合法注册企业或个别工商户或特殊行业的分支机构，拥有肯定的资金实力、有有关经营经验，具备优良的贸易诺言，诚信守法。
注：《中华人民共和国当局采购法执行条例》释义第十七条“其他组织”能够参与当局采购活动，但法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参与当局采购，只能以法人身份参与。但银杏注保险、石油石化、电力、电信蹬仔行业特殊情况的，采购人、采购代理机构能够依照其特点在采购文件中做出专门划定。
2.法人（掌管人）拥有优良的征信汇报（登陆中国人民银行征信中心进行网上注册查问或至中国人民银行服务网点查问），不接受有1个月以上逾期纪录的竞租方竞租。
3.未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录和沉大税收违法案件当事人名单，提供查问截图。
4．其他注明：与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者幼我，不得参与投标。
5.单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；违反上述划定的及司法、律例、规章划定的其他无效情景的，有关投标均无效。
6.本项目不接受结合体竞租。
1.功夫：2026年04月30日至2026年05月09日，上午09：00时至11：30时，下午14:30时至17:30时内；
2.方式：现场报名；
3.必要携带的资料：①交易牌照原件或复印件②法定代表人身份证明书原件（应附法定代表人身份证正背面扫描件）③法定代表人授权委托书原件（有授权时提供，需明确授权事宜，并附委托人身份证正背面扫描件）④法人或委托人身份证原件⑤未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录和沉大税收违法案件当事人名单的查问截图；⑥竞租人法人（掌管人）的征信汇报（登陆中国人民银行征信中心进行网上注册查问或至中国人民银行服务网点查问，不接受有1个月以上逾期纪录的竞租方竞租）；
4.地址：正点游戏曲靖分公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）；
5.文件售价为400元/份，售后不退。
1.响应文件的递交功夫：2026年05月13日14时30分～15时00分；
2.响应文件递交的截止功夫（投标截止功夫，下同）为：2026年05月13日15时00分（北京功夫）。
3.响应文件递交的地址为：正点游戏曲靖分公司一楼开标厅（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号），逾期投递的或者未投递指定地址竞争性协商响应文件，招租人不予受理。
功夫：2026年05月13日15时00分（北京功夫）
地址：正点游戏曲靖分公司一楼开标厅（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）
协商：
①竞租人应拟派1名协商代表参加协商（响应文件中的法定代表人或其授权代理人参加协商事宜）；
②协商挨次：按获取协商文件的先后挨次进行协商；
温馨提醒：开标实现后，进入评标协商阶段，具体协商功夫由协商幼组通知，因协商功夫不固定，且当天协商包数较多，用时和期待功夫较长，请参加协商的人员提前铺排当天事宜。
自本布告颁布之日起5个工作日。
本次招租布告在中国招标投标公共服务平台上颁布。
1.招租人信息
名 称：曲靖师范学院
地址：曲靖经开区三江大路
联系方式：王教员 0874-8965166
2.招租代理机构信息
名 称：正点游戏
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系方式：0874-3218199
3.项目联系方式
项目联系人：赵昆
电 话：15808742325
2026年04月29日