1.项目前提

凭据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法执行条例》、《昆明市人民当局国有资产监督治理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》(昆国资发〔2020〕116号)及有关司法律规的划定
。呈贡片区观山苑幼区电梯维保服务项目已经公司2023年第15次总经理办公会会议纪要审议核准，项目已具备招标前提
。正点游戏受昆明市土投资产治理有限公司的委托，对呈贡片区观山苑幼区电梯维保服务项目进行竞争性交涉，欢迎切合伙格要求的单元参与该项目竞争性交涉
。

2.项目概况

2.1项目名称：呈贡片区观山苑幼区电梯维保服务项目

2.2项目编号：WH-530100-2023-0410-0101

2.3项目地址：呈贡片区观山苑幼区
。

2.4项目概况：观山苑幼区位于昆明市呈贡新区雨花片区，东侧是地铁保养厂，南临博大路，西临雨花路，北面接滇池游览度假保险性住房幼区
。用地面积136487.31㎡，总构筑面积297356.15㎡，住宅构筑面积：214542.52㎡，共有14栋22个单元，最高层34层
。幼区现有电梯共计48台
。

2.5招标采购内容：为保险电梯正常运杏注预防发滋变乱，现需招选一家电梯维保单元发展48部电梯守护保养等工作
。注：招标人保留对委托内容进行调整的权势，具体内容以招标人现实委托为准
。

2.6服务期限：自合同签定并生效起1年（12个月，具体以本项目签定合同为准）
。

2.7技术质量及服务要求：1、频率：每月通例保养不少于2次，每年通例保养不少于24次
。2、打算：凭据招标人设备配置及合同约定的维保频率和周期造订具体的维保打算，严格依照核准的维保打算执行；电梯顶部遮光板应每季度清洁一次，如有败坏应实时更换维建
。3、例行维保：严格依照核准的维保打算，选取当前最先进的技术和经验，全面、系统、科学、有打算地执行维保工作
。当真仔细地查抄、清洁、调整、光滑电梯设备的各类部件，定期查抄所有安全；ぷ爸，做例行安全测试，确保电梯安全运行和正常使用
。4、人员配置：维保作业人员的数量按不少于2人建设
。5、资料供给服务：提供整年24幼时配件供给及免费送货上门服务
。6、电梯配件更换及建理服务：在维保领域内，中标人须全面掌管执行电梯有关的所有配件更换及建理工作
。无论是由于何种原因导致的电梯配件更换及建理活动，中标人都不得以任何理由回绝更换或建理
。7、抢建（通常/垂危故障）：中标人提供24幼时应急响应服务
。8、电梯年检工作：由中标人全面掌管执行本地当局主管部门年检前后的电梯整改工作，共同电梯检验机构对电梯的定期检验
。9、司法律规划定的其他属于维保领域内的有关守护和保养
。

2.8标段划分：本项目共划分1个标段
。

2.9资金起源：自筹资金
。

2.10招标节造价(拦标价)：

187200元/年（总价包干含税）），用度蕴含48部电梯的维建、保养和零配件更换等所需全数用度，即蕴含但不限于需更换的配件费（除曳引机、曳引钢绳、变频器、限速器、电梯年检费），限速器校验用度、治理费、人为费、税金等全数用度
。

交涉申请人的交涉报价不得超出招标人颁布的招标节造价（拦标价），不然其竞争性交涉响应文件将被否决
。

3.交涉申请人资格要求

3.1交涉申请人应具备经行政治理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的交易牌照
。

3.2资质要求：交涉申请人须具佑锥中华人民共和国特种设备装置刷新维建许可证》（电梯）（曳引驱动乘客电梯B级（含B级）及以上资质）或《中华人民共和国特种设备出产许可证》（许可项目中含：电梯装置（含建理）或电梯造作（含建理），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯）
。

3.3业绩要求：交涉申请人2020年1月1日至今承担过1个电梯维保类似业绩，提供中标（成交）通知书或合同和谈书或业主证明等有关证明资料；

3.4财政要求：交涉申请人需提供（2020—2022）年度经第三方审计单元出具的财政审计汇报（注：财政审计汇报蕴含资产负债表、现金流量表、利润表等；如成立功夫不及3年的，提供成立至今拥有的经审计的财政报表及审计汇报）
。

3.5人员要求：拟派项目经理1名须为本单元在职人员，并具备有效的《特种设备作业人员证》（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械装置维建（T1）和电梯电气装置维建（T2），或电梯建理（T）），提供近一年的社保障明或劳动合同；

3.6诺言要求：交涉申请人拥有健全的内部节造及治理造度，遵章守纪，较好的执行行业治理划定，没有产生过严沉的违规、违纪和违法事务
。交涉申请人没有处于被责令破产或财富被收受、冻结、破产状态；没有受到取缔投标资格的行政处罚；2020年至今，没有骗取中标和严沉违约及沉大工程质量问题；交涉申请人未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人名单（由代理机构在信誉中国网上查问了局为准）；

3.7单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标；

3.8本项目不接受结合体投标
。

4.资格审查步骤

本项目选取资格后审的方式进行资格审查，通过大局为合格造
。

5.竞争性交涉报名

现场获
。壕赫越簧嫖募发售功夫及地址：2023年12月4日至2023年12月8日每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京功夫、节假日之表）供给商持①交易牌照或其他有关证照（复印件加盖公章）；②法定代表人(掌管人)身份证明书（原件）；③法定代表人(掌管人)授权委托书（原件，法定代表人(掌管人)之表）；④法定代表人(掌管人)或授权人身份证(原件)到正点游戏（云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼）报名
。

6.竞争性交涉文件的获取

竞争性交涉文件售价：600元/份，售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性交涉文件服务
。

7.交涉响应文件递交截止功夫及地址

7.1竞争性交涉响应文件递交功夫为2023年12月12日09时00分—09时30分（北京功夫），竞争性交涉响应文件递交的截止功夫为2023年12月12日09时30分（北京功夫）；竞争性交涉响应文件递交的地址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅）
。逾期投递的或不切合划定的竞争性交涉响应文件将被回绝
。

7.2竞争性交涉会议起头功夫：2023年12月12日09时30分（北京功夫），地址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼（正点游戏开标厅），供给商的法定代表人(掌管人)或其授权代理人应定时参与参与
。

8.供给商在交涉会议起头前务必当真阅读本竞争性交涉文件全数内容，竞争性交涉文件内容如有调换，将以书面大局另行通知
。

9.颁布布告的媒介

本项目招标布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上颁布，招标人对此表其他网站或媒体转载的布告及布告内容不承担任何责任
。

10.联系方式

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